Local comercial venta - zona mercado 4 - asuncion
Venta de deposito y salon comercial. Excepcional oportunidad de inversión en el corazón comercial de Asunción. Este estratégico edificio, ubicado sobre la Av. Rodríguez de Francia, entre Av. Perú y Pai Pérez, en el barrio Pettirossi, se encuentra a pasos de una de las zonas comerciales más importantes y tradicionales de la ciudad. Su privilegiada ubicación ofrece conectividad con el Centro, Barrio Sajonia, San Vicente, Lambaré, y Barrio Herrera, a través de las principales arterias como Av. Perú, Rodríguez de Francia, Félix Bogado, Mcal. López y España.
Esta propiedad ofrece una rentabilidad activa garantizada, ideal para inversores que buscan un retorno inmediato. El terreno abarca una superficie de 1.120 m², distribuidos en un lote A de 12,6 x 58,8 mts y un lote B de 8 x 47,4 mts. La propiedad se desarrolla en una única planta con 900 m2 edificados estimativamente.
Sus características incluyen un frente con tres amplios salones comerciales, perfectos para atraer a una clientela diversa. Dispone de un espacioso estacionamiento interno, apto para vehículos y camiones, una ventaja crucial en una zona de alto tránsito. Además, cuenta con 19 unidades de depósitos de aproximadamente 24 m² cada una.
Esta propiedad es la inversión perfecta con rentabilidad o para desarrollar un ambicioso proyecto comercial por situarse fuera de la zona de riesgo del Mercado 4, lo que le confiere una seguridad y valor añadido.
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